Voor alle aanvragen omgevingsvergunning geldt vanaf 1 januari 2021 dat deze moeten voldoen aan de eisen voor Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG). Dit is ook van toepassing op het bouwen van jouw nieuwe droomhuis. De eisen vloeien voort uit het Energieakkoord voor duurzame groei en uit de Europese Energy Performance of Buildings Directive (EPBD). Ten opzichte van de nu geldende Energie Prestatie Gebouw (EPG) wordt bij BENG op meerdere indicatoren getoetst. Gevolg is dat BENG eisen een grotere rol spelen bij het ontwerp van gebouwen. Denk hierbij aan de optimale kwaliteit van de gebouwschil, vorm en ligging, primair energiegebruik voor de installaties en het aandeel hernieuwbare energie. Voor woningen geldt zonder koeling geldt bovendien een temperatuuroverschrijdingseis. Het is van belang om hier bewust van te zijn, wanneer je plannen hebt om een woning te gaan bouwen.
Vooruitlopend op de Wet kwaliteitsborging (Wkb) moet de BENG berekening uitgevoerd worden door een gediplomeerd energie prestatie adviseur. Tijdens de bouw dient daarnaast bewijs te worden verzameld van de toegepaste materialen en installaties zodat de uitvoering overeenkomt met de berekening.
Hoe helpen wij?
Het bovenstaande klinkt wellicht vrij ingewikkeld, maar wij kunnen je op weg helpen. BENG heeft nogal wat consequenties. Het is daarom belangrijk om in een vroegtijdig stadium van het ontwerptraject rekening te houden met de BENG eisen. Architect Eigen Huis beschikt over ISSO-gediplomeerde vakmensen om BENG berekeningen te kunnen maken. Deze kennis is onmisbaar in het ontwerptraject en zorgt dat grote aanpassingen en eventuele bijkomende kosten in een later stadium van een project kunnen worden voorkomen.
